Mietspiegel und Mietpreise in Dalldorf 2024


Schleswig-Holstein - Dalldorf Dalldorf in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 17,31 € pro m²
  • Ø 13,27 € pro m²
  • Ø 17,25 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,86 € - 15,26 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,61 € - 13,00 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
13,27 €

Preisspanne:
10,00 € - 17,31 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
397,60 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,79 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Dalldorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dalldorf

In den meisten Straßen in Dalldorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Dalldorf. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Dalldorf
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dalldorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Dalldorf

Wenn in Dalldorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Dalldorf

Dalldorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,27 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dalldorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dalldorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,27 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,56 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Dalldorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Dalldorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Dalldorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dalldorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dalldorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Dalldorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dalldorf?

Der Mietpreis in Dalldorf bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dalldorf liegt bei 13,27 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dalldorf?

Der Median des Mietpreises in Dalldorf beträgt 13,56 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Dalldorf eine Kaltmiete von 948,92 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dalldorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dalldorf beträgt 10,00 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dalldorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,31 €/m² in Dalldorf (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,27 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Dalldorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dalldorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dalldorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dalldorf
Witzeeze 2,00 km 8 13,27 € gleich
Nostorf 4,00 km 8 13,27 € gleich
Lütau 4,00 km 8 13,27 € gleich
Schwanheide 5,00 km 8 13,27 € gleich
Wangelau 5,00 km 8 13,27 € gleich
Lanze 5,00 km 5 10,31 € günstiger
Büchen 5,00 km 8 13,27 € gleich
Schulendorf 5,00 km 8 13,27 € gleich
Bröthen 6,00 km 8 13,27 € gleich
Buchhorst 6,00 km 26 10,45 € günstiger

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