Mietspiegel und Mietpreise in Dietzenbach 2022
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Dietzenbach 2022
- 2. Deinen Mietpreis für Dietzenbach berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Dietzenbach
- 4. Postleitzahlen in Dietzenbach mit Mietspiegel
- 5. Der bundesweite Durchschnitt und Dietzenbach
- 6. Welcher Preis in Dietzenbach ist optimal?
- 7. Mietpreisverteilung in Dietzenbach
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 8,00 € pro m²
- Max. 13,58 € pro m²
- Ø 10,25 € pro m²
- Ø 13,32 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
11,48 € - 11,78 € - Mietpreis Altbau:
9,73 € - 10,04 € - # 34 Inserate
10,25 €
Preisspanne: 8,00 € - 13,58 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 34 Ergebnissen errechnet.
240,97 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 34 Ergebnissen errechnet.
78,31 m²
Die Ø m² wurden aus 34 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Dietzenbach
Je nach Ortsteil in Dietzenbach sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Dietzenbach. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Dietzenbach
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Wohneinheit
Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dietzenbach darzustellen.
Postleitzahlen in Dietzenbach mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
63128 | 10,25 € | 240,97 | 78,31 |
Der bundesweite Durchschnitt und Dietzenbach
Dietzenbach befindet sich mit 10,25 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Dietzenbach ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dietzenbach sollte der Preis allerdings nicht über 13,58 € liegen.
Mietpreisverteilung in Dietzenbach
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 12,57 €/qm | 12,50 €/qm | 12,63 €/qm | 175,00 € | 0,50 |
40 - 70 qm | 10,64 €/qm | 5,52 €/qm | 14,44 €/qm | 321,83 € | 1,67 |
70 - 100 qm | 9,66 €/qm | 8,43 €/qm | 11,50 €/qm | 167,15 € | 2,35 |
100 - 150 qm | 10,27 €/qm | 9,52 €/qm | 11,18 €/qm | 331,25 € | 3,75 |
150+ qm | 9,86 €/qm | 8,54 €/qm | 11,18 €/qm | 452,08 € | 3,50 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit D
Städte in der Nähe von Dietzenbach
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dietzenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Dietzenbach | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Heusenstamm | 4,00 Km | 30 | 10,98 € |
Rödermark | 6,00 Km | 39 | 9,60 € |
Rodgau | 7,00 Km | 58 | 10,96 € |
Dreieich | 7,00 Km | 50 | 10,47 € |
Neu-Isenburg | 8,00 Km | 63 | 11,67 € |
Obertshausen | 8,00 Km | 42 | 10,53 € |
Eppertshausen | 9,00 Km | 5 | 9,31 € |
Offenbach am Main | 9,00 Km | 241 | 12,05 € |
Langen | 9,00 Km | 300 | 9,58 € |
Messel | 9,00 Km | 4 | 7,69 € |
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