Mietspiegel und Mietpreise in Dreieich 2020


Mietpreis für Dreieich im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Hessen - Dreieich Dreieich in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.88 € pro m²
  • Max. 13.33 € pro m²
  • Ø 10.47 € pro m²
  • Ø 13.62 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11.73 € - 12.05 €
  • Mietpreis Altbau:
    9.95 € - 10.27 €
  • # 50 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
10.47 €

Preisspanne: 6.88 € - 13.33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 50 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
354.52 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 50 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
87.04 m²

Die Ø m² wurden aus 50 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Dreieich berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Dreieich zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Dreieich

Je nach Gebiet in Dreieich sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Dreieich. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu Dreieich gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Dreieich
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dreieich darzustellen.

Postleitzahlen in Dreieich mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
63303 10.47 € 354.52 87.04

Der bundesweite Durchschnitt und Dreieich

Dreieich befindet sich mit 10.47 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dreieich ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dreieich sollte der Preis allerdings nicht über 13.33 € liegen.


Mietpreisverteilung in Dreieich

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 12.74 €/qm 11.20 €/qm 15.56 €/qm 338.00 € 1.00
40 - 70 qm 10.52 €/qm 8.33 €/qm 12.73 €/qm 399.04 € 1.70
70 - 100 qm 10.80 €/qm 6.31 €/qm 15.44 €/qm 340.38 € 2.88
100 - 150 qm 9.66 €/qm 8.25 €/qm 11.25 €/qm 306.23 € 3.00
150+ qm 9.53 €/qm 7.47 €/qm 11.58 €/qm 515.00 € 4.50


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dreieich, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Dreieich ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Dreieich bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 13 €

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