Mietspiegel und Mietpreise in Egelsbach 2021


Mietpreis f√ľr Egelsbach im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Hessen - Egelsbach Egelsbach in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11.75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13.64 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12.83 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16.68 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    14.37 ‚ā¨ - 14.76 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12.19 ‚ā¨ - 12.58 ‚ā¨
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
12.83 ‚ā¨

Preisspanne: 11.75 ‚ā¨ - 13.64 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
351.58 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
82.89 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 15 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Egelsbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Egelsbach

In den meisten Stra√üen in Egelsbach sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Egelsbach. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Egelsbach geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Egelsbach
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Egelsbach darzustellen.

Postleitzahlen in Egelsbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
63329 12.83 ‚ā¨ 351.58 82.89

Ortsteile von Egelsbach

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Egelsbach, Sulzbach-Laufen

Der bundesweite Durchschnitt und Egelsbach

Egelsbach befindet sich mit 12.83 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Egelsbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Egelsbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13.64 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Egelsbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Egelsbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Egelsbach bewegt sich aktuell zwischen 12 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

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