Mietspiegel und Mietpreise in Neu-Isenburg 2022


Hessen - Neu-Isenburg Neu-Isenburg in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,96 € pro m²
  • Max. 17,33 € pro m²
  • Ø 11,67 € pro m²
  • Ø 15,17 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,07 € - 13,42 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,08 € - 11,43 €
  • # 63 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11,67 €

Preisspanne: 7,96 € - 17,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 63 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
382,78 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 63 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
92,07 m²

Die Ø m² wurden aus 63 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neu-Isenburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neu-Isenburg

Je nach Gebiet in Neu-Isenburg sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Neu-Isenburg. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neu-Isenburg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neu-Isenburg darzustellen.

Postleitzahlen in Neu-Isenburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
63263 11,67 € 382,78 92,07

Der bundesweite Durchschnitt und Neu-Isenburg

Neu-Isenburg befindet sich mit 11,67 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neu-Isenburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neu-Isenburg sollte der Preis allerdings nicht über 17,33 € liegen.


Mietpreisverteilung in Neu-Isenburg

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 19,08 €/qm 11,29 €/qm 30,00 €/qm 471,25 € 1,00
40 - 70 qm 12,03 €/qm 9,50 €/qm 15,45 €/qm 306,57 € 1,88
70 - 100 qm 11,06 €/qm 7,96 €/qm 14,48 €/qm 336,33 € 2,85
100 - 150 qm 12,14 €/qm 8,86 €/qm 13,77 €/qm 466,49 € 3,38
150+ qm 10,58 €/qm 9,38 €/qm 11,96 €/qm 414,50 € 4,40


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neu-Isenburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Neu-Isenburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Neu-Isenburg bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neu-Isenburg liegt bei 11,67 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Städte in der Nähe von Neu-Isenburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neu-Isenburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neu-Isenburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Dreieich 3,00 Km 50 10,47 €
Frankfurt am Main 7,00 Km 1922 17,57 €
Langen 7,00 Km 300 9,58 €
Heusenstamm 7,00 Km 30 10,98 €
Offenbach am Main 8,00 Km 241 12,05 €
Dietzenbach 8,00 Km 34 10,25 €
Egelsbach 10,00 Km 15 12,83 €
Erzhausen 12,00 Km 10 8,79 €
Obertshausen 12,00 Km 42 10,53 €
Kelsterbach 12,00 Km 19 13,93 €

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