Mietspiegel und Mietpreise in Drochtersen 2021


Niedersachsen - Drochtersen Drochtersen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.27 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8.29 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6.56 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.53 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7.35 ‚ā¨ - 7.55 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6.23 ‚ā¨ - 6.43 ‚ā¨
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6.56 ‚ā¨

Preisspanne: 4.27 ‚ā¨ - 8.29 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
167.89 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
78.08 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Drochtersen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Drochtersen

Je nach Ortsteil in Drochtersen sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Drochtersen. Zus√§tzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Drochtersen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Drochtersen darzustellen.

Postleitzahlen in Drochtersen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
21706 6.56 ‚ā¨ 167.89 78.08

Der bundesweite Durchschnitt und Drochtersen

Drochtersen befindet sich mit 6.56 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Drochtersen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Drochtersen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8.29 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Drochtersen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Drochtersen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Drochtersen bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit D

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