Mietspiegel und Mietpreise in Drochtersen 2022


Niedersachsen - Drochtersen Drochtersen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,27 € pro m²
  • Max. 8,29 € pro m²
  • Ø 6,56 € pro m²
  • Ø 8,53 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,35 € - 7,55 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,23 € - 6,43 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,56 €

Preisspanne: 4,27 € - 8,29 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
167,89 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
78,08 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Drochtersen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Drochtersen

Je nach Ortsteil in Drochtersen sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Drochtersen. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Drochtersen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Drochtersen darzustellen.

Postleitzahlen in Drochtersen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
21706 6,56 € 167,89 78,08

Der bundesweite Durchschnitt und Drochtersen

Drochtersen befindet sich mit 6,56 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Drochtersen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Drochtersen sollte der Preis allerdings nicht über 8,29 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Drochtersen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Drochtersen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Drochtersen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Drochtersen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Drochtersen?

Der Mietpreis in Drochtersen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Drochtersen liegt bei 6,56 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Drochtersen?

Der Median des Mietpreises in Drochtersen beträgt 6,70 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Drochtersen eine Kaltmiete von 468,91 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Drochtersen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Drochtersen beträgt 4,27 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Drochtersen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,29 €/m² in Drochtersen (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,56 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Drochtersen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Drochtersen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Drochtersen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Drochtersen
Engelschoff 7,00 km 0 k.A. k.A.
Kollmar 8,00 km 1 7,07 € teurer
Wischhafen 8,00 km 3 8,41 € teurer
Großenwörden 9,00 km 0 k.A. k.A.
Glückstadt 9,00 km 5 7,02 € teurer
Engelbrechtsche Wildnis 10,00 km 0 k.A. k.A.
Hammah 10,00 km 4 7,10 € teurer
Herzhorn 11,00 km 3 5,90 € günstiger
Blomesche Wildnis 11,00 km 0 k.A. k.A.
Himmelpforten 12,00 km 22 7,63 € teurer

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