Mietspiegel und Mietpreise in Dunum 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5,43 € pro m²
- Max. 5,57 € pro m²
- Ø 5,50 € pro m²
- Ø 7,15 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
6,16 € - 6,32 € - Mietpreis Altbau:
5,22 € - 5,39 € - # 2 Inserate
5,50 €
Preisspanne: 5,43 € - 5,57 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.
141,33 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.
70,00 m²
Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Dunum
In verschiedenen Ortsteilen in Dunum sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Dunum. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu Dunum gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Dunum
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit
Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dunum darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Dunum
Dunum befindet sich mit 5,50 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Dunum ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dunum sollte der Preis allerdings nicht über 5,57 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit D
Städte in der Nähe von Dunum
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dunum und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Dunum | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Stedesdorf | 3,00 Km | 2 | 6,11 € |
Moorweg | 4,00 Km | 0 | k.A. |
Esens | 6,00 Km | 31 | 7,28 € |
Holtgast | 6,00 Km | 4 | 7,08 € |
Ochtersum | 8,00 Km | 3 | 6,41 € |
Werdum | 8,00 Km | 23 | 7,56 € |
Wittmund | 9,00 Km | 40 | 6,79 € |
Neuschoo | 9,00 Km | 1 | 7,97 € |
Utarp | 11,00 Km | 0 | k.A. |
Schweindorf | 11,00 Km | 1 | 6,73 € |