Mietspiegel und Mietpreise in Holtgast 2024


Niedersachsen - Holtgast Holtgast in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 € pro m²
  • Max. 13,69 € pro m²
  • Ø 10,06 € pro m²
  • Ø 13,07 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,26 € - 11,57 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,55 € - 9,86 €
  • # 22 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,06 €

Preisspanne:
8,00 € - 13,69 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 22 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
257,22 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 22 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,91 m²

Die Ø m² wurden aus 22 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Holtgast mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Holtgast

Je nach Ortsteil in Holtgast sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Holtgast. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Holtgast
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Holtgast darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Holtgast

Wenn in Holtgast mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Holtgast

Holtgast befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,06 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Holtgast ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Holtgast sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,06 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Holtgast wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Holtgast

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Holtgast?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Holtgast, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Holtgast stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Holtgast ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Holtgast?

Der Mietpreis in Holtgast bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Holtgast liegt bei 10,06 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Holtgast?

Der Median des Mietpreises in Holtgast beträgt 10,00 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Holtgast eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Holtgast?

Der geringste gefundene Mietpreis in Holtgast beträgt 8,00 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Holtgast ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,69 €/m² in Holtgast (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,06 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Holtgast

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Holtgast und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Holtgast Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Holtgast
Moorweg 3,00 km 15 9,73 € günstiger
Esens 3,00 km 17 10,66 € teurer
Ochtersum 4,00 km 6 10,14 € teurer
Dunum 6,00 km 60 9,23 € günstiger
Stedesdorf 6,00 km 55 9,22 € günstiger
Utarp 7,00 km 13 9,67 € günstiger
Neuschoo 7,00 km 6 10,76 € teurer
Schweindorf 8,00 km 13 9,67 € günstiger
Westerholt 9,00 km 7 9,27 € günstiger
Dornum 10,00 km 8 11,33 € teurer

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