Mietspiegel und Mietpreise in Ochtersum 2022


Niedersachsen - Ochtersum Ochtersum in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,20 € pro m²
  • Max. 7,87 € pro m²
  • Ø 6,41 € pro m²
  • Ø 8,34 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,18 € - 7,38 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,09 € - 6,29 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,41 €

Preisspanne: 5,20 € - 7,87 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
46,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
72,67 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ochtersum mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ochtersum

Je nach Ortsteil in Ochtersum sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ochtersum. Auch sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ochtersum
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ochtersum darzustellen.

Postleitzahlen in Ochtersum mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
26489 6,41 € 46,67 72,67

Der bundesweite Durchschnitt und Ochtersum

Ochtersum befindet sich mit 6,41 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ochtersum ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ochtersum sollte der Preis allerdings nicht über 7,87 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ochtersum?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ochtersum, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ochtersum stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ochtersum ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ochtersum?

Der Mietpreis in Ochtersum bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ochtersum liegt bei 6,41 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ochtersum?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ochtersum beträgt 5,20 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ochtersum ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,87 €/m² in Ochtersum (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,41 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Städte in der Nähe von Ochtersum

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ochtersum und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ochtersum Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ochtersum
Utarp 3,00 km 0 k.A. k.A.
Neuschoo 4,00 km 1 7,97 € teurer
Holtgast 4,00 km 4 7,08 € teurer
Schweindorf 4,00 km 1 6,73 € teurer
Moorweg 4,00 km 0 k.A. k.A.
Westerholt 5,00 km 3 7,56 € teurer
Esens 7,00 km 16 7,66 € teurer
Dornum 8,00 km 4 7,40 € teurer
Dunum 8,00 km 2 5,50 € günstiger
Eversmeer 8,00 km 1 5,56 € günstiger

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