Mietspiegel und Mietpreise in Eberfing 2022


Bayern - Eberfing Eberfing in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 12,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,96 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,78 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16,62 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    14,32 ‚ā¨ - 14,70 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12,14 ‚ā¨ - 12,53 ‚ā¨
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
12,78 ‚ā¨

Preisspanne: 12,50 ‚ā¨ - 12,96 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
372,38 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
68,67 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eberfing mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eberfing

Je nach Ortsteil in Eberfing sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eberfing. Auch findet man im unteren Bereich die zu Eberfing geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Eberfing
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eberfing darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Eberfing

Eberfing befindet sich mit 12,78 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eberfing ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eberfing sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12,96 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eberfing, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Eberfing ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Eberfing bewegt sich aktuell zwischen 13 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eberfing liegt bei 12,78 ‚ā¨ auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Städte in der Nähe von Eberfing

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eberfing und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eberfing Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Huglfing 5,00 Km 1 10,00 ‚ā¨
Polling 5,00 Km 4 15,03 ‚ā¨
Obers√∂chering 7,00 Km 3 10,17 ‚ā¨
Weilheim in Oberbayern 7,00 Km 3 11,41 ‚ā¨
Eglfing 8,00 Km 0 k.A.
Seeshaupt 8,00 Km 1 7,63 ‚ā¨
Spatzenhausen 8,00 Km 7 9,99 ‚ā¨
Wielenbach 9,00 Km 0 k.A.
Iffeldorf 10,00 Km 1 11,43 ‚ā¨
Habach 10,00 Km 2 9,72 ‚ā¨

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