Mietspiegel und Mietpreise in Obersöchering 2022


Bayern - Obersöchering Obersöchering in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,47 € pro m²
  • Max. 11,02 € pro m²
  • Ø 10,17 € pro m²
  • Ø 13,22 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,39 € - 11,69 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,66 € - 9,96 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10,17 €

Preisspanne: 8,47 € - 11,02 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
327,62 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
107,00 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Obersöchering mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Obersöchering

Je nach Gebiet in Obersöchering sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Obersöchering. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu Obersöchering gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Obersöchering
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Obersöchering darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Obersöchering

Obersöchering befindet sich mit 10,17 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Obersöchering ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Obersöchering sollte der Preis allerdings nicht über 11,02 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Obersöchering?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Obersöchering, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Obersöchering stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Obersöchering ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Obersöchering?

Der Mietpreis in Obersöchering bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Obersöchering liegt bei 10,17 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Obersöchering?

Der geringste gefundene Mietpreis in Obersöchering beträgt 8,47 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Obersöchering ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,02 €/m² in Obersöchering (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,17 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Städte in der Nähe von Obersöchering

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Obersöchering und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Obersöchering Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Obersöchering
Spatzenhausen 2,00 km 7 9,99 € günstiger
Eglfing 3,00 km 0 k.A. k.A.
Riegsee 5,00 km 0 k.A. k.A.
Habach 5,00 km 2 9,72 € günstiger
Uffing am Staffelsee 6,00 km 1 9,00 € günstiger
Huglfing 6,00 km 1 10,00 € günstiger
Seehausen am Staffelsee 6,00 km 0 k.A. k.A.
Eberfing 7,00 km 3 12,78 € teurer
Murnau am Staffelsee 7,00 km 6 9,90 € günstiger
Antdorf 7,00 km 0 k.A. k.A.

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