Mietspiegel und Mietpreise in Antdorf 2024


Bayern - Antdorf Antdorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,01 € pro m²
  • Max. 22,00 € pro m²
  • Ø 15,92 € pro m²
  • Ø 20,70 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    17,83 € - 18,31 €
  • Mietpreis Altbau:
    15,13 € - 15,60 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
15,92 €

Preisspanne:
11,01 € - 22,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
448,10 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
76,01 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Antdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Antdorf

In den meisten Straßen in Antdorf sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Antdorf. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Antdorf gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Antdorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Antdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Antdorf

Wenn in Antdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Antdorf

Antdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,92 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Antdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Antdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,92 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,86 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Antdorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Antdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Antdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Antdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Antdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Antdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Antdorf?

Der Mietpreis in Antdorf bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 22 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Antdorf liegt bei 15,92 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Antdorf?

Der Median des Mietpreises in Antdorf beträgt 15,86 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Antdorf eine Kaltmiete von 1.110,22 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Antdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Antdorf beträgt 11,01 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Antdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 22,00 €/m² in Antdorf (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,92 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Antdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Antdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Antdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Antdorf
Iffeldorf 3,00 km 14 16,50 € teurer
Habach 3,00 km 27 15,86 € günstiger
Sindelsdorf 3,00 km 14 15,94 € teurer
Penzberg 5,00 km 12 16,62 € teurer
Obersöchering 7,00 km 22 15,03 € günstiger
Riegsee 8,00 km 22 15,03 € günstiger
Großweil 8,00 km 5 14,83 € günstiger
Bichl 8,00 km 6 20,74 € teurer
Seeshaupt 8,00 km 5 15,56 € günstiger
Spatzenhausen 9,00 km 19 15,35 € günstiger

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