Mietspiegel und Mietpreise in Penzberg 2022


Bayern - Penzberg Penzberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 12,00 € pro m²
  • Max. 13,21 € pro m²
  • Ø 12,92 € pro m²
  • Ø 16,80 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,47 € - 14,86 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,27 € - 12,66 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
12,92 €

Preisspanne: 12,00 € - 13,21 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
329,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
56,64 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Penzberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Penzberg

In verschiedenen Ortsteilen in Penzberg sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Penzberg. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Penzberg
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Penzberg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Penzberg

Penzberg befindet sich mit 12,92 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Penzberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Penzberg sollte der Preis allerdings nicht über 13,21 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Penzberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Penzberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Penzberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Penzberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Penzberg?

Der Mietpreis in Penzberg bewegt sich aktuell zwischen 12 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Penzberg liegt bei 12,92 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Penzberg?

Der Median des Mietpreises in Penzberg beträgt 13,15 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Penzberg eine Kaltmiete von 920,55 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Penzberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Penzberg beträgt 12,00 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Penzberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,21 €/m² in Penzberg (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,92 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit P

Mietpreise in der Nähe von Penzberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Penzberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Penzberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Penzberg
Iffeldorf 4,00 km 1 11,43 € günstiger
Sindelsdorf 5,00 km 1 10,34 € günstiger
Antdorf 5,00 km 0 k.A. k.A.
Bichl 5,00 km 2 14,39 € teurer
Benediktbeuern 6,00 km 4 11,31 € günstiger
Bad Heilbrunn 7,00 km 3 14,00 € teurer
Habach 7,00 km 2 9,72 € günstiger
Seeshaupt 9,00 km 1 7,63 € günstiger
Großweil 10,00 km 0 k.A. k.A.
Königsdorf 11,00 km 0 k.A. k.A.

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