Mietspiegel und Mietpreise in Ebermannstadt 2021


Bayern - Ebermannstadt Ebermannstadt in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.27 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11.43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.13 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.57 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9.11 ‚ā¨ - 9.35 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7.73 ‚ā¨ - 7.97 ‚ā¨
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8.13 ‚ā¨

Preisspanne: 5.27 ‚ā¨ - 11.43 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
235.38 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70.69 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 13 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ebermannstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ebermannstadt

In verschiedenen Ortsteilen in Ebermannstadt sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ebermannstadt. Zus√§tzlich sieht man im unteren Bereich die zu Ebermannstadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ebermannstadt
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ebermannstadt darzustellen.

Postleitzahlen in Ebermannstadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
91320 8.13 ‚ā¨ 235.38 70.69

Der bundesweite Durchschnitt und Ebermannstadt

Ebermannstadt befindet sich mit 8.13 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ebermannstadt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ebermannstadt sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11.43 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ebermannstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Ebermannstadt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Ebermannstadt bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨

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