Mietspiegel und Mietpreise in Eggolsheim 2024


Bayern - Eggolsheim Eggolsheim in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,57 € pro m²
  • Max. 13,08 € pro m²
  • Ø 10,55 € pro m²
  • Ø 13,72 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,82 € - 12,14 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,02 € - 10,34 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,55 €

Preisspanne:
8,57 € - 13,08 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
270,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,17 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eggolsheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eggolsheim

Je nach Gebiet in Eggolsheim sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eggolsheim. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Eggolsheim
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eggolsheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eggolsheim

Wenn in Eggolsheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Eggolsheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
91330 10,55 € 270,83 64,17

Der bundesweite Durchschnitt und Eggolsheim

Eggolsheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,55 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eggolsheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eggolsheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,55 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Eggolsheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eggolsheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eggolsheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eggolsheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eggolsheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eggolsheim?

Der Mietpreis in Eggolsheim bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eggolsheim liegt bei 10,55 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eggolsheim?

Der Median des Mietpreises in Eggolsheim beträgt 11,50 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eggolsheim eine Kaltmiete von 805,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eggolsheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eggolsheim beträgt 8,57 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eggolsheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,08 €/m² in Eggolsheim (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,55 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eggolsheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eggolsheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eggolsheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eggolsheim
Buttenheim 4,00 km 20 11,38 € teurer
Altendorf 5,00 km 31 10,45 € günstiger
Hallerndorf 6,00 km 6 9,91 € günstiger
Weilersbach 6,00 km 8 8,65 € günstiger
Hirschaid 7,00 km 12 11,38 € teurer
Kirchehrenbach 8,00 km 8 8,65 € günstiger
Wiesenthau 9,00 km 6 11,47 € teurer
Pretzfeld 9,00 km 22 11,48 € teurer
Ebermannstadt 9,00 km 19 11,74 € teurer
Pinzberg 9,00 km 5 11,59 € teurer

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