Mietspiegel und Mietpreise in Ebsdorfergrund 2024


Hessen - Ebsdorfergrund Ebsdorfergrund in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 12,07 € pro m²
  • Max. 13,50 € pro m²
  • Ø 12,87 € pro m²
  • Ø 16,73 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,41 € - 14,80 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,23 € - 12,61 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
12,87 €

Preisspanne:
12,07 € - 13,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
409,52 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,50 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ebsdorfergrund mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ebsdorfergrund

In den meisten Straßen in Ebsdorfergrund sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Ebsdorfergrund. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich die zu Ebsdorfergrund gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ebsdorfergrund
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ebsdorfergrund darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ebsdorfergrund

Wenn in Ebsdorfergrund mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Ebsdorfergrund mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
35085 12,87 € 409,52 69,50

Der bundesweite Durchschnitt und Ebsdorfergrund

Ebsdorfergrund befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,87 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ebsdorfergrund ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ebsdorfergrund sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,87 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,79 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Ebsdorfergrund

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ebsdorfergrund?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ebsdorfergrund, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ebsdorfergrund stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ebsdorfergrund ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ebsdorfergrund?

Der Mietpreis in Ebsdorfergrund bewegt sich aktuell zwischen 12 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ebsdorfergrund liegt bei 12,87 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ebsdorfergrund?

Der Median des Mietpreises in Ebsdorfergrund beträgt 12,79 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ebsdorfergrund eine Kaltmiete von 895,19 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ebsdorfergrund?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ebsdorfergrund beträgt 12,07 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ebsdorfergrund ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,50 €/m² in Ebsdorfergrund (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,87 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Ebsdorfergrund

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ebsdorfergrund und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ebsdorfergrund Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ebsdorfergrund
Amöneburg 9,00 km 9 9,06 € günstiger
Weimar (Lahn) 10,00 km 7 12,59 € günstiger
Homberg (Ohm) 10,00 km 9 6,90 € günstiger
Marburg 11,00 km 124 12,41 € günstiger
Kirchhain 12,00 km 20 10,27 € günstiger
Fronhausen 12,00 km 6 11,99 € günstiger
Gemünden (Felda) 14,00 km 18 8,73 € günstiger
Lollar 14,00 km 10 12,62 € günstiger
Buseck 14,00 km 15 10,92 € günstiger
Reiskirchen 14,00 km 6 9,44 € günstiger

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