Mietspiegel und Mietpreise in Marburg 2022


Hessen - Marburg Marburg in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,49 € pro m²
  • Max. 15,78 € pro m²
  • Ø 9,93 € pro m²
  • Ø 12,91 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,12 € - 11,42 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,43 € - 9,73 €
  • # 24 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.11.2022

Preis pro m²
9,93 €

Preisspanne: 4,49 € - 15,78 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 24 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
268,14 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 24 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67,72 m²

Die Ø m² wurden aus 24 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Marburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Marburg

In verschiedenen Ortsteilen in Marburg sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Marburg. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Marburg
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Marburg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Marburg

Marburg befindet sich mit 9,93 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Marburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Marburg sollte der Preis allerdings nicht über 15,78 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Marburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Marburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Marburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Marburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Marburg?

Der Mietpreis in Marburg bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Marburg liegt bei 9,93 € (Stand November 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Marburg?

Der Median des Mietpreises in Marburg beträgt 10,51 €/m² (Stand November 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Marburg eine Kaltmiete von 735,46 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Marburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Marburg beträgt 4,49 €/m² (Stand November 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Marburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,78 €/m² in Marburg (Stand November 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,93 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Marburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Marburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Marburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Marburg
Weimar (Lahn) 5,00 km 8 8,51 € günstiger
Cölbe 5,00 km 7 8,96 € günstiger
Lahntal 9,00 km 7 7,73 € günstiger
Ebsdorfergrund 11,00 km 6 7,77 € günstiger
Amöneburg 11,00 km 2 15,64 € teurer
Kirchhain 11,00 km 25 7,26 € günstiger
Wetter 12,00 km 7 7,86 € günstiger
Lohra 12,00 km 5 5,66 € günstiger
Fronhausen 12,00 km 5 7,32 € günstiger
Rauschenberg 14,00 km 8 5,22 € günstiger

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