Mietspiegel und Mietpreise in Lahntal 2022


Hessen - Lahntal Lahntal in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,75 € pro m²
  • Max. 10,40 € pro m²
  • Ø 7,73 € pro m²
  • Ø 10,05 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,66 € - 8,89 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,34 € - 7,58 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
7,73 €

Preisspanne: 4,75 € - 10,40 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
266,07 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76,00 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Lahntal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lahntal

Je nach Ortsteil in Lahntal sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Lahntal. Weiter sieht man im unteren Teil die zu Lahntal gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Lahntal
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lahntal darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Lahntal

Lahntal befindet sich mit 7,73 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lahntal ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lahntal sollte der Preis allerdings nicht über 10,40 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lahntal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lahntal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lahntal stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lahntal ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lahntal?

Der Mietpreis in Lahntal bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lahntal liegt bei 7,73 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lahntal?

Der Median des Mietpreises in Lahntal beträgt 8,95 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lahntal eine Kaltmiete von 626,82 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lahntal?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lahntal beträgt 4,75 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lahntal ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,40 €/m² in Lahntal (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,73 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lahntal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lahntal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lahntal Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lahntal
Dautphetal 7,00 km 4 5,25 € günstiger
Wetter 8,00 km 60 5,78 € günstiger
Cölbe 8,00 km 7 8,96 € teurer
Marburg 9,00 km 177 9,90 € teurer
Gladenbach 11,00 km 28 6,61 € günstiger
Weimar (Lahn) 11,00 km 8 8,51 € teurer
Biedenkopf 12,00 km 12 5,97 € günstiger
Lohra 12,00 km 5 5,66 € günstiger
Steffenberg 13,00 km 2 6,07 € günstiger
Münchhausen 13,00 km 5 5,97 € günstiger

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