Mietspiegel und Mietpreise in Cölbe 2022


Hessen - Cölbe Cölbe in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,98 € pro m²
  • Max. 12,14 € pro m²
  • Ø 8,96 € pro m²
  • Ø 11,65 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,04 € - 10,31 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,52 € - 8,78 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,96 €

Preisspanne: 6,98 € - 12,14 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
200,24 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
56,71 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Cölbe mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Cölbe

Je nach Ortsteil in Cölbe sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Cölbe. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Cölbe
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Cölbe darzustellen.

Postleitzahlen in Cölbe mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
35091 8,96 € 200,24 56,71

Der bundesweite Durchschnitt und Cölbe

Cölbe befindet sich mit 8,96 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Cölbe ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Cölbe sollte der Preis allerdings nicht über 12,14 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Cölbe?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Cölbe, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Cölbe stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Cölbe ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Cölbe?

Der Mietpreis in Cölbe bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Cölbe liegt bei 8,96 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Cölbe?

Der Median des Mietpreises in Cölbe berträgt 9,09 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Cölbe eine Kaltmiete von 636,36 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Cölbe?

Der geringste gefundene Mietpreis in Cölbe beträgt 6,98 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Cölbe ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,14 €/m² in Cölbe (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,96 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit C

Städte in der Nähe von Cölbe

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Cölbe und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Cölbe Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Cölbe
Marburg 5,00 km 76 9,96 € teurer
Wetter 7,00 km 9 6,56 € günstiger
Lahntal 8,00 km 7 7,73 € günstiger
Rauschenberg 10,00 km 8 5,22 € günstiger
Kirchhain 10,00 km 13 7,68 € günstiger
Weimar (Lahn) 11,00 km 8 8,51 € günstiger
Amöneburg 12,00 km 2 15,64 € teurer
Münchhausen 13,00 km 5 5,97 € günstiger
Ebsdorfergrund 15,00 km 6 7,77 € günstiger
Wohratal 15,00 km 0 k.A. k.A.

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