Mietspiegel und Mietpreise in Eggstätt 2024


Bayern - Eggstätt Eggstätt in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 17,31 € pro m²
  • Ø 12,70 € pro m²
  • Ø 16,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,22 € - 14,61 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,07 € - 12,45 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,70 €

Preisspanne:
10,00 € - 17,31 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
420,39 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
85,43 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eggstätt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eggstätt

Je nach Ortsteil in Eggstätt sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Eggstätt. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Eggstätt
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eggstätt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eggstätt

Wenn in Eggstätt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Eggstätt mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
83125 12,70 € 420,39 85,43

Der bundesweite Durchschnitt und Eggstätt

Eggstätt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,70 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eggstätt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eggstätt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,70 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Eggstätt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eggstätt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eggstätt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eggstätt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eggstätt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eggstätt?

Der Mietpreis in Eggstätt bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eggstätt liegt bei 12,70 € (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eggstätt?

Der Median des Mietpreises in Eggstätt beträgt 13,33 €/m² (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eggstätt eine Kaltmiete von 933,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eggstätt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eggstätt beträgt 10,00 €/m² (Stand Dezember 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eggstätt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,31 €/m² in Eggstätt (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,70 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eggstätt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eggstätt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eggstätt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eggstätt
Breitbrunn 4,00 km 5 12,83 € teurer
Breitbrunn am Chiemsee 4,00 km 6 12,52 € günstiger
Höslwang 5,00 km 13 11,56 € günstiger
Gstadt am Chiemsee 6,00 km 53 13,73 € teurer
Pittenhart 6,00 km 11 11,07 € günstiger
Rimsting 6,00 km 25 13,34 € teurer
Bad Endorf 6,00 km 9 12,51 € günstiger
Halfing 8,00 km 27 13,19 € teurer
Seeon-Seebruck 8,00 km 8 14,08 € teurer
Prien am Chiemsee 8,00 km 12 14,54 € teurer

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