Mietspiegel und Mietpreise in Gstadt am Chiemsee 2022


Bayern - Gstadt am Chiemsee Gstadt am Chiemsee in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,00 € pro m²
  • Max. 11,00 € pro m²
  • Ø 11,00 € pro m²
  • Ø 14,30 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,32 € - 12,65 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,45 € - 10,78 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11,00 €

Preisspanne: 11,00 € - 11,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
366,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
100,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gstadt am Chiemsee mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gstadt am Chiemsee

In verschiedenen Ortsteilen in Gstadt am Chiemsee sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gstadt am Chiemsee. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gstadt am Chiemsee
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gstadt am Chiemsee darzustellen.

Postleitzahlen in Gstadt am Chiemsee mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
83257 11,00 € 366,67 100,00

Der bundesweite Durchschnitt und Gstadt am Chiemsee

Gstadt am Chiemsee befindet sich mit 11,00 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gstadt am Chiemsee ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gstadt am Chiemsee sollte der Preis allerdings nicht über 11,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Gstadt am Chiemsee?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gstadt am Chiemsee, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gstadt am Chiemsee stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Gstadt am Chiemsee ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gstadt am Chiemsee

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gstadt am Chiemsee und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gstadt am Chiemsee Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gstadt am Chiemsee
Breitbrunn am Chiemsee 2,00 km 2 11,77 € teurer
Breitbrunn 2,00 km 1 10,00 € günstiger
Eggstätt 6,00 km 0 k.A. k.A.
Rimsting 6,00 km 5 12,70 € teurer
Prien am Chiemsee 6,00 km 4 12,64 € teurer
Bernau am Chiemsee 9,00 km 4 11,56 € teurer
Übersee 9,00 km 6 9,08 € günstiger
Chieming 9,00 km 7 10,28 € günstiger
Bad Endorf 9,00 km 8 9,13 € günstiger
Grabenstätt 10,00 km 5 9,20 € günstiger

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