Mietspiegel und Mietpreise in Eisenberg (Pfalz) 2024


Rheinland-Pfalz - Eisenberg (Pfalz) Eisenberg (Pfalz) in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,25 € pro m²
  • Max. 12,90 € pro m²
  • Ø 10,05 € pro m²
  • Ø 13,06 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,25 € - 11,56 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,55 € - 9,85 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,05 €

Preisspanne:
6,25 € - 12,90 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
325,92 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,09 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eisenberg (Pfalz) mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eisenberg (Pfalz)

Je nach Ortsteil in Eisenberg (Pfalz) sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Eisenberg (Pfalz). Weiter finden Sie im unteren Teil die zu Eisenberg (Pfalz) gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Eisenberg (Pfalz)
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eisenberg (Pfalz) darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eisenberg (Pfalz)

Wenn in Eisenberg (Pfalz) mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Eisenberg (Pfalz)

Eisenberg (Pfalz) befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,05 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eisenberg (Pfalz) ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eisenberg (Pfalz) sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,05 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,45 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Eisenberg (Pfalz) wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Eisenberg (Pfalz)

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eisenberg (Pfalz)?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eisenberg (Pfalz), noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eisenberg (Pfalz) stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eisenberg (Pfalz) ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eisenberg (Pfalz)?

Der Mietpreis in Eisenberg (Pfalz) bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eisenberg (Pfalz) liegt bei 10,05 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eisenberg (Pfalz)?

Der Median des Mietpreises in Eisenberg (Pfalz) beträgt 10,45 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eisenberg (Pfalz) eine Kaltmiete von 731,82 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eisenberg (Pfalz)?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eisenberg (Pfalz) beträgt 6,25 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eisenberg (Pfalz) ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,90 €/m² in Eisenberg (Pfalz) (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,05 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eisenberg (Pfalz)

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eisenberg (Pfalz) und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eisenberg (Pfalz) Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eisenberg (Pfalz)
Kerzenheim 2,00 km 6 10,90 € teurer
Hettenleidelheim 3,00 km 17 10,43 € teurer
Ebertsheim 3,00 km 27 10,49 € teurer
Tiefenthal 3,00 km 8 10,83 € teurer
Göllheim 4,00 km 9 10,95 € teurer
Lautersheim 4,00 km 8 11,27 € teurer
Wattenheim 4,00 km 9 9,78 € günstiger
Ramsen 4,00 km 19 9,22 € günstiger
Mertesheim 5,00 km 22 10,39 € teurer
Quirnheim 5,00 km 20 11,20 € teurer

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