Mietspiegel und Mietpreise in Eisleben 2024


Sachsen-Anhalt - Eisleben Eisleben in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,66 € pro m²
  • Max. 7,20 € pro m²
  • Ø 5,83 € pro m²
  • Ø 7,58 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,53 € - 6,71 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,54 € - 5,72 €
  • # 74 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
5,83 €

Preisspanne:
4,66 € - 7,20 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 74 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
145,52 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 74 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
60,34 m²

Die Ø m² wurden aus 74 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eisleben mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eisleben

Je nach Ortsteil in Eisleben sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eisleben. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Eisleben
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eisleben darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eisleben

Wenn in Eisleben mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Eisleben mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
06295 5,83 € 145,52 60,34

Der bundesweite Durchschnitt und Eisleben

Eisleben befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,83 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eisleben ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eisleben sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,83 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,86 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Eisleben

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eisleben?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eisleben, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eisleben stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eisleben ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eisleben?

Der Mietpreis in Eisleben bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eisleben liegt bei 5,83 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eisleben?

Der Median des Mietpreises in Eisleben beträgt 5,86 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eisleben eine Kaltmiete von 410,16 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eisleben?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eisleben beträgt 4,66 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eisleben ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,20 €/m² in Eisleben (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,83 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eisleben

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eisleben und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eisleben Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eisleben
Birtlingen 0,00 km 40 9,66 € teurer
Dackscheid 0,00 km 40 9,66 € teurer
Bahrenborstel 0,00 km 11 15,40 € teurer
Süderau 0,00 km 12 10,69 € teurer
Elskop 0,00 km 7 10,81 € teurer
Wittgert 1,00 km 19 8,83 € teurer
Breitenau 1,00 km 5 10,95 € teurer
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € teurer
Heiligenstedten 1,00 km 54 9,82 € teurer

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