Mietspiegel und Mietpreise in Elmenhorst 2022


Schleswig-Holstein - Elmenhorst Elmenhorst in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 € pro m²
  • Max. 14,29 € pro m²
  • Ø 10,50 € pro m²
  • Ø 13,65 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,76 € - 12,08 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,98 € - 10,29 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10,50 €

Preisspanne: 7,50 € - 14,29 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
326,98 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73,59 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Elmenhorst mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Elmenhorst

In verschiedenen Ortsteilen in Elmenhorst sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Elmenhorst. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Elmenhorst
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Elmenhorst darzustellen.

Postleitzahlen in Elmenhorst mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
23869 10,50 € 326,98 73,59

Der bundesweite Durchschnitt und Elmenhorst

Elmenhorst befindet sich mit 10,50 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Elmenhorst ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Elmenhorst sollte der Preis allerdings nicht über 14,29 € liegen.


Mietpreisverteilung in Elmenhorst

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 12,55 €/qm 12,55 €/qm 12,55 €/qm 482,00 € 1,00
40 - 70 qm 9,44 €/qm 8,17 €/qm 11,17 €/qm 270,83 € 2,07
70 - 100 qm 9,66 €/qm 8,24 €/qm 12,24 €/qm 262,25 € 3,50
100 - 150 qm 12,00 €/qm 12,00 €/qm 12,00 €/qm 331,77 € 4,00
150+ qm 7,50 €/qm 7,50 €/qm 7,50 €/qm 366,67 € 4,50


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Elmenhorst, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Elmenhorst ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Elmenhorst bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Elmenhorst liegt bei 10,50 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Städte in der Nähe von Elmenhorst

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Elmenhorst und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Elmenhorst Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Neritz 3,00 Km 0 k.A.
Jersbek 4,00 Km 1 16,05 €
Tremsbüttel 4,00 Km 2 6,95 €
Bargteheide 4,00 Km 42 9,97 €
Sülfeld 5,00 Km 5 8,38 €
Bargfeld-Stegen 5,00 Km 4 8,12 €
Nienwohld 5,00 Km 0 k.A.
Rümpel 6,00 Km 0 k.A.
Delingsdorf 7,00 Km 3 10,75 €
Hammoor 7,00 Km 0 k.A.

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