Mietspiegel und Mietpreise in Euerbach 2024


Bayern - Euerbach Euerbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,66 € pro m²
  • Max. 13,64 € pro m²
  • Ø 9,69 € pro m²
  • Ø 12,59 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,85 € - 11,14 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,20 € - 9,49 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,69 €

Preisspanne:
6,66 € - 13,64 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
240,69 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,75 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Euerbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Euerbach

Je nach Gebiet in Euerbach sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Euerbach. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Euerbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Euerbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Euerbach

Wenn in Euerbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Euerbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
97502 9,69 € 240,69 72,75

Der bundesweite Durchschnitt und Euerbach

Euerbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,69 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Euerbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Euerbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,69 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,29 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Euerbach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Euerbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Euerbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Euerbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Euerbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Euerbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Euerbach?

Der Mietpreis in Euerbach bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Euerbach liegt bei 9,69 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Euerbach?

Der Median des Mietpreises in Euerbach beträgt 10,29 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Euerbach eine Kaltmiete von 720,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Euerbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Euerbach beträgt 6,66 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Euerbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,64 €/m² in Euerbach (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,69 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Euerbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Euerbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Euerbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Euerbach
Geldersheim 2,00 km 96 10,36 € teurer
Niederwerrn 3,00 km 11 9,47 € günstiger
Dittelbrunn 6,00 km 11 10,00 € teurer
Schweinfurt 6,00 km 74 10,66 € teurer
Bergrheinfeld 7,00 km 5 9,55 € günstiger
Grafenrheinfeld 8,00 km 19 9,41 € günstiger
Wasserlosen 8,00 km 11 9,00 € günstiger
Sennfeld 9,00 km 14 12,12 € teurer
Oerlenbach 9,00 km 5 11,66 € teurer
Werneck 9,00 km 8 9,40 € günstiger

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