Mietspiegel und Mietpreise in Dittelbrunn 2021


Mietpreis f√ľr Dittelbrunn im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Dittelbrunn Dittelbrunn in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.25 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6.14 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7.98 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6.87 ‚ā¨ - 7.06 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5.83 ‚ā¨ - 6.01 ‚ā¨
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6.14 ‚ā¨

Preisspanne: 5.25 ‚ā¨ - 8.00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
231.43 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
42.29 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Dittelbrunn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dittelbrunn

In verschiedenen Ortsteilen in Dittelbrunn sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Dittelbrunn. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Dittelbrunn
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dittelbrunn darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Dittelbrunn

Dittelbrunn befindet sich mit 6.14 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dittelbrunn ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dittelbrunn sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8.00 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dittelbrunn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Dittelbrunn ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Dittelbrunn bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨

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