Mietspiegel und Mietpreise in √úchtelhausen 2023


Bayern - √úchtelhausen √úchtelhausen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 12,02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,06 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,05 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,66 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,49 ‚ā¨ - 13,85 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,44 ‚ā¨ - 11,81 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
12,05 ‚ā¨

Preisspanne: 12,02 ‚ā¨ - 12,06 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
377,92 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
56,06 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie √úchtelhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in √úchtelhausen

In den meisten Stra√üen in √úchtelhausen sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in √úchtelhausen. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von √úchtelhausen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Üchtelhausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in √úchtelhausen

Wenn in √úchtelhausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und √úchtelhausen

√úchtelhausen befindet sich mit 12,05 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in √úchtelhausen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In √úchtelhausen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12,06 ‚ā¨ liegen.

In √úchtelhausen wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr √úchtelhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Üchtelhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in √úchtelhausen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in √úchtelhausen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in √úchtelhausen?

Der Mietpreis in √úchtelhausen bewegt sich aktuell zwischen 12 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in √úchtelhausen liegt bei 12,05 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in √úchtelhausen?

Der Median des Mietpreises in √úchtelhausen betr√§gt 12,05 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in √úchtelhausen eine Kaltmiete von 843,81 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in √úchtelhausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in √úchtelhausen betr√§gt 12,02 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in √úchtelhausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,06 ‚ā¨/m¬≤ in √úchtelhausen (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,05 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit √ú

Mietpreise in der Nähe von Üchtelhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Üchtelhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu √úchtelhausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu √úchtelhausen
Dittelbrunn 4,00 km 6 12,05 ‚ā¨ gleich
Schonungen 6,00 km 8 8,61 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schweinfurt 6,00 km 38 9,05 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sennfeld 6,00 km 53 9,41 ‚ā¨ g√ľnstiger
Niederwerrn 7,00 km 48 9,50 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gochsheim 8,00 km 15 8,65 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rannungen 9,00 km 24 8,11 ‚ā¨ g√ľnstiger
G√§dheim 9,00 km 7 8,27 ‚ā¨ g√ľnstiger
Geldersheim 10,00 km 40 8,99 ‚ā¨ g√ľnstiger
Euerbach 10,00 km 26 8,73 ‚ā¨ g√ľnstiger

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