Mietspiegel und Mietpreise in Fahrdorf 2024


Schleswig-Holstein - Fahrdorf Fahrdorf in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,50 € pro m²
  • Max. 12,73 € pro m²
  • Ø 10,57 € pro m²
  • Ø 13,74 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,84 € - 12,16 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,04 € - 10,36 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,57 €

Preisspanne:
8,50 € - 12,73 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
326,73 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
107,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Fahrdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fahrdorf

Je nach Gebiet in Fahrdorf sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Fahrdorf. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Fahrdorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fahrdorf darzustellen.

Postleitzahlen in Fahrdorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
24857 10,57 € 326,73 107,00

Der bundesweite Durchschnitt und Fahrdorf

Fahrdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,57 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Fahrdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fahrdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,57 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,20 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Fahrdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Fahrdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fahrdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Fahrdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Fahrdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Fahrdorf?

Der Mietpreis in Fahrdorf bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Fahrdorf liegt bei 10,57 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Fahrdorf?

Der Median des Mietpreises in Fahrdorf beträgt 11,20 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Fahrdorf eine Kaltmiete von 784,34 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Fahrdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Fahrdorf beträgt 8,50 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Fahrdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,73 €/m² in Fahrdorf (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,57 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Fahrdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Fahrdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Fahrdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Fahrdorf
Borgwedel 4,00 km 6 10,70 € teurer
Schleswig 4,00 km 15 12,10 € teurer
Busdorf 4,00 km 15 12,10 € teurer
Selk 4,00 km 5 11,30 € teurer
Güby 4,00 km 7 13,21 € teurer
Geltorf 5,00 km 5 11,30 € teurer
Schaalby 5,00 km 7 12,46 € teurer
Lottorf 6,00 km 6 11,59 € teurer
Nübel 7,00 km 5 11,70 € teurer
Fleckeby 7,00 km 6 13,50 € teurer

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