Mietspiegel und Mietpreise in Selk 2024


Schleswig-Holstein - Selk Selk in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,65 € pro m²
  • Max. 12,73 € pro m²
  • Ø 10,94 € pro m²
  • Ø 14,23 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,26 € - 12,58 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,40 € - 10,72 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,94 €

Preisspanne:
9,65 € - 12,73 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
318,72 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
67,50 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Selk mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Selk

In verschiedenen Ortsteilen in Selk sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Selk. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Selk
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Selk darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Selk

Wenn in Selk mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Selk mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
24884 10,94 € 318,72 67,50

Der bundesweite Durchschnitt und Selk

Selk befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,94 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Selk ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Selk sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,94 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,83 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Selk wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Selk

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Selk?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Selk, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Selk stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Selk ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Selk?

Der Mietpreis in Selk bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Selk liegt bei 10,94 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Selk?

Der Median des Mietpreises in Selk beträgt 10,83 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Selk eine Kaltmiete von 758,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Selk?

Der geringste gefundene Mietpreis in Selk beträgt 9,65 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Selk ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,73 €/m² in Selk (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,94 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Selk

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Selk und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Selk Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Selk
Geltorf 2,00 km 6 10,94 € gleich
Lottorf 2,00 km 6 9,30 € günstiger
Busdorf 2,00 km 10 9,67 € günstiger
Jagel 3,00 km 7 9,19 € günstiger
Fahrdorf 4,00 km 6 10,29 € günstiger
Dannewerk 5,00 km 54 10,89 € günstiger
Güby 6,00 km 6 10,70 € günstiger
Schleswig 6,00 km 5 9,47 € günstiger
Borgwedel 6,00 km 12 10,71 € günstiger
Brekendorf 7,00 km 5 10,85 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen