Mietspiegel und Mietpreise in Jagel 2024


Schleswig-Holstein - Jagel Jagel in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,79 € pro m²
  • Max. 12,86 € pro m²
  • Ø 10,24 € pro m²
  • Ø 13,32 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,47 € - 11,78 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,73 € - 10,04 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,24 €

Preisspanne:
8,79 € - 12,86 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
307,17 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
96,20 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Jagel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Jagel

Je nach Gebiet in Jagel sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Jagel. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Jagel gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Jagel
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Jagel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Jagel

Wenn in Jagel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Jagel

Jagel befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,24 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Jagel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Jagel sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,24 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Jagel wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Jagel

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Jagel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Jagel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Jagel stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Jagel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Jagel?

Der Mietpreis in Jagel bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Jagel liegt bei 10,24 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Jagel?

Der Median des Mietpreises in Jagel beträgt 11,00 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Jagel eine Kaltmiete von 770,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Jagel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Jagel beträgt 8,79 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Jagel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,86 €/m² in Jagel (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,24 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit J

Mietpreise in der Nähe von Jagel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Jagel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Jagel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Jagel
Lottorf 2,00 km 5 10,24 € gleich
Selk 3,00 km 10 10,41 € teurer
Busdorf 4,00 km 10 10,41 € teurer
Dannewerk 4,00 km 48 11,41 € teurer
Klein Rheide 4,00 km 53 11,24 € teurer
Geltorf 5,00 km 10 10,41 € teurer
Kropp 5,00 km 20 11,41 € teurer
Groß Rheide 7,00 km 18 11,70 € teurer
Fahrdorf 7,00 km 5 10,57 € teurer
Brekendorf 7,00 km 6 9,40 € günstiger

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