Mietspiegel und Mietpreise in Farven 2024


Niedersachsen - Farven Farven in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,50 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 10,54 € pro m²
  • Ø 13,71 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,81 € - 12,13 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,02 € - 10,33 €
  • # 43 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
10,54 €

Preisspanne:
6,50 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 43 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
304,69 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 43 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
90,12 m²

Die Ø m² wurden aus 43 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Farven mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Farven

In verschiedenen Ortsteilen in Farven sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Farven. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Farven
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Farven darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Farven

Wenn in Farven mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Farven

Farven befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,54 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Farven ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Farven sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,54 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,98 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Farven wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Farven

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Farven?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Farven, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Farven stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Farven ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Farven?

Der Mietpreis in Farven bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Farven liegt bei 10,54 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Farven?

Der Median des Mietpreises in Farven beträgt 10,98 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Farven eine Kaltmiete von 768,45 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Farven?

Der geringste gefundene Mietpreis in Farven beträgt 6,50 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Farven ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Farven (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,54 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Farven

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Farven und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Farven Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Farven
Brest 5,00 km 32 10,78 € teurer
Kutenholz 5,00 km 45 10,53 € günstiger
Anderlingen 7,00 km 5 10,05 € günstiger
Deinstedt 7,00 km 5 10,05 € günstiger
Bargstedt 9,00 km 32 10,78 € teurer
Ahlerstedt 9,00 km 44 10,40 € günstiger
Selsingen 10,00 km 40 9,24 € günstiger
Fredenbeck 11,00 km 12 10,16 € günstiger
Harsefeld 12,00 km 32 10,78 € teurer
Sandbostel 13,00 km 27 8,75 € günstiger

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