Mietspiegel und Mietpreise in Fischbachtal 2022


Hessen - Fischbachtal Fischbachtal in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 13,38 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 14,02 € pro m²
  • Ø 18,23 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,71 € - 16,13 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,32 € - 13,74 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
14,02 €

Preisspanne: 13,38 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
306,25 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
31,00 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Fischbachtal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fischbachtal

Je nach Ortsteil in Fischbachtal sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Fischbachtal. Auch sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Fischbachtal
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fischbachtal darzustellen.

Postleitzahlen in Fischbachtal mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
64405 14,02 € 306,25 31,00

Der bundesweite Durchschnitt und Fischbachtal

Fischbachtal befindet sich mit 14,02 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Fischbachtal ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fischbachtal sollte der Preis allerdings nicht über 15,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Fischbachtal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fischbachtal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Fischbachtal stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Fischbachtal ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Fischbachtal?

Der Mietpreis in Fischbachtal bewegt sich aktuell zwischen 13 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Fischbachtal liegt bei 14,02 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Fischbachtal?

Der geringste gefundene Mietpreis in Fischbachtal beträgt 13,38 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Fischbachtal ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Fischbachtal (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,02 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Städte in der Nähe von Fischbachtal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Fischbachtal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Fischbachtal Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Fischbachtal
Groß-Bieberau 3,00 km 4 8,10 € günstiger
Fränkisch-Crumbach 4,00 km 0 k.A. k.A.
Modautal 5,00 km 1 5,73 € günstiger
Brensbach 5,00 km 0 k.A. k.A.
Reinheim 6,00 km 10 7,95 € günstiger
Reichelsheim (Odenwald) 7,00 km 4 6,66 € günstiger
Reichelsheim 7,00 km 10 6,53 € günstiger
Ober-Ramstadt 8,00 km 4 9,21 € günstiger
Otzberg 9,00 km 3 10,37 € günstiger
Mühltal 10,00 km 10 10,64 € günstiger

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