Mietspiegel und Mietpreise in Reichelsheim 2024


Hessen - Reichelsheim Reichelsheim in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 € pro m²
  • Max. 12,71 € pro m²
  • Ø 10,29 € pro m²
  • Ø 13,37 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,52 € - 11,83 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,77 € - 10,08 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,29 €

Preisspanne:
7,50 € - 12,71 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
293,24 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,22 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Reichelsheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Reichelsheim

In verschiedenen Ortsteilen in Reichelsheim sind die Mieten pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Reichelsheim. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu Reichelsheim gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Reichelsheim
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Reichelsheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Reichelsheim

Wenn in Reichelsheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Reichelsheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
61203 10,29 € 293,24 84,22

Der bundesweite Durchschnitt und Reichelsheim

Reichelsheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,29 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Reichelsheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Reichelsheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,29 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Reichelsheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Reichelsheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Reichelsheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Reichelsheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Reichelsheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Reichelsheim?

Der Mietpreis in Reichelsheim bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Reichelsheim liegt bei 10,29 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Reichelsheim?

Der Median des Mietpreises in Reichelsheim beträgt 10,00 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Reichelsheim eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Reichelsheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Reichelsheim beträgt 7,50 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Reichelsheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,71 €/m² in Reichelsheim (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,29 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Reichelsheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Reichelsheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Reichelsheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Reichelsheim
Fränkisch-Crumbach 4,00 km 28 10,26 € günstiger
Lindenfels 5,00 km 8 11,39 € teurer
Fischbachtal 7,00 km 8 12,12 € teurer
Brensbach 7,00 km 11 10,96 € teurer
Modautal 8,00 km 7 10,53 € teurer
Fürth 8,00 km 198 12,42 € teurer
Brombachtal 8,00 km 7 12,18 € teurer
Grasellenbach 9,00 km 5 8,14 € günstiger
Mossautal 9,00 km 8 9,78 € günstiger
Groß-Bieberau 10,00 km 7 13,18 € teurer

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