Mietspiegel und Mietpreise in Mühltal 2021

Vergleichen Sie Mühltal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Mühltal

Je nach Gebiet in Mühltal sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Mühltal. Auch findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Mühltal
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mühltal darzustellen.

Postleitzahlen in Mühltal mit Mietspiegel

Postleitzahl	Preis pro m²	Preis pro Raum	Ø m²
64367	10.64 €	320.93	105.23

Ortsteile von Mühltal

Folgende 3 Ortsteile konnten wir finden: Mühltal, Nußdorf Mühltal, Prien Mühltal, Samerberg

Der bundesweite Durchschnitt und Mühltal

Mühltal befindet sich mit 10.64 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mühltal ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mühltal sollte der Preis allerdings nicht über 15.42 € liegen.

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Mietpreisverteilung in Mühltal

Spanne	Durchschnittspreis	Geringster Preis	Höchster Preis	Preis pro Raum	Raumanzahl
0 - 40 qm	15.42 €/qm	15.42 €/qm	15.42 €/qm	370.00 €	1.00
40 - 70 qm	9.65 €/qm	9.30 €/qm	10.00 €/qm	281.50 €	2.25
70 - 100 qm	8.87 €/qm	8.87 €/qm	8.87 €/qm	228.57 €	3.50
100 - 150 qm	10.48 €/qm	8.46 €/qm	12.48 €/qm	359.06 €	4.00
150+ qm	12.39 €/qm	12.39 €/qm	12.39 €/qm	399.00 €	5.00

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FAQ - Häufig gestellte Fragen

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