Mietspiegel und Mietpreise in Mühltal 2021
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Mühltal 2021
- 2. Deinen Mietpreis für Mühltal berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Mühltal
- 4. Postleitzahlen in Mühltal mit Mietspiegel
- 5. Ortsteile von Mühltal
- 6. Der bundesweite Durchschnitt und Mühltal
- 7. Welcher Preis in Mühltal ist optimal?
- 8. Mietpreisverteilung in Mühltal
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 8.46 € pro m²
- Max. 15.42 € pro m²
- Ø 10.64 € pro m²
- Ø 13.83 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
11.91 € - 12.23 € - Mietpreis Altbau:
10.11 € - 10.43 € - # 10 Inserate
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10.64 €
Preisspanne: 8.46 € - 15.42 €
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320.93 €
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105.23 m²
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Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Mühltal
Je nach Gebiet in Mühltal sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Mühltal. Auch findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Mühltal
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Immobilie
Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mühltal darzustellen.
Postleitzahlen in Mühltal mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
64367 | 10.64 € | 320.93 | 105.23 |
Ortsteile von Mühltal
Folgende 3 Ortsteile konnten wir finden: Mühltal, Nußdorf Mühltal, Prien Mühltal, Samerberg
Der bundesweite Durchschnitt und Mühltal
Mühltal befindet sich mit 10.64 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Mühltal ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mühltal sollte der Preis allerdings nicht über 15.42 € liegen.
Mietpreisverteilung in Mühltal
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 15.42 €/qm | 15.42 €/qm | 15.42 €/qm | 370.00 € | 1.00 |
40 - 70 qm | 9.65 €/qm | 9.30 €/qm | 10.00 €/qm | 281.50 € | 2.25 |
70 - 100 qm | 8.87 €/qm | 8.87 €/qm | 8.87 €/qm | 228.57 € | 3.50 |
100 - 150 qm | 10.48 €/qm | 8.46 €/qm | 12.48 €/qm | 359.06 € | 4.00 |
150+ qm | 12.39 €/qm | 12.39 €/qm | 12.39 €/qm | 399.00 € | 5.00 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
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