Mietspiegel und Mietpreise in Flöthe 2023


Niedersachsen - Flöthe Flöthe in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14,18 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,63 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,91 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,54 ‚ā¨ - 8,77 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,24 ‚ā¨ - 7,47 ‚ā¨
  • # 253 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2023
Mietpreis pro m²
7,63 ‚ā¨

Preisspanne:
4,67 ‚ā¨ - 14,18 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 253 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
197,37 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 253 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,21 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 253 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Flöthe mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Flöthe

Je nach Gebiet in Fl√∂the sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Fl√∂the. Auch findet man im unteren Teil die zu Fl√∂the geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Fl√∂the
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Flöthe darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Flöthe

Wenn in Flöthe mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Flöthe

Fl√∂the befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,63 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Flöthe ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fl√∂the sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,63 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,94 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Fl√∂the wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Fl√∂the?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Flöthe, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Flöthe stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Fl√∂the ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Flöthe?

Der Mietpreis in Fl√∂the bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Fl√∂the liegt bei 7,63 ‚ā¨ (Stand Juni 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Flöthe?

Der Median des Mietpreises in Fl√∂the betr√§gt 6,94 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Fl√∂the eine Kaltmiete von 485,60 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Flöthe?

Der geringste gefundene Mietpreis in Fl√∂the betr√§gt 4,67 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Flöthe ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,18 ‚ā¨/m¬≤ in Fl√∂the (Stand Juni 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,63 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit F

Mietpreise in der Nähe von Flöthe

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Flöthe und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Flöthe Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Flöthe
Cramme 5,00 km 164 6,78 ‚ā¨ g√ľnstiger
Dorstadt 5,00 km 5 6,51 ‚ā¨ g√ľnstiger
B√∂r√üum 6,00 km 10 8,68 ‚ā¨ teurer
Ohrum 7,00 km 7 9,83 ‚ā¨ teurer
Schladen-Werla 7,00 km 12 8,00 ‚ā¨ teurer
Kissenbr√ľck 8,00 km 8 6,70 ‚ā¨ g√ľnstiger
Liebenburg 8,00 km 10 7,30 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wolfenb√ľttel 9,00 km 54 9,46 ‚ā¨ teurer
Salzgitter 9,00 km 164 6,78 ‚ā¨ g√ľnstiger
Denkte 11,00 km 8 6,70 ‚ā¨ g√ľnstiger

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