Mietspiegel und Mietpreise in Wolfenb√ľttel 2022


Niedersachsen - Wolfenb√ľttel Wolfenb√ľttel in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,25 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,26 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,74 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,25 ‚ā¨ - 9,50 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,85 ‚ā¨ - 8,09 ‚ā¨
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.11.2022

Preis pro m²
8,26 ‚ā¨

Preisspanne: 6,35 ‚ā¨ - 11,25 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
260,03 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
85,82 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wolfenb√ľttel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wolfenb√ľttel

In verschiedenen Ortsteilen in Wolfenb√ľttel sind die Mietpreise pro m¬≤ verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Wolfenb√ľttel. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Wolfenb√ľttel
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wolfenb√ľttel darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Wolfenb√ľttel

Wolfenb√ľttel befindet sich mit 8,26 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wolfenb√ľttel ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wolfenb√ľttel sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,25 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Wolfenb√ľttel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wolfenb√ľttel, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wolfenb√ľttel stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Wolfenb√ľttel ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wolfenb√ľttel?

Der Mietpreis in Wolfenb√ľttel bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wolfenb√ľttel liegt bei 8,26 ‚ā¨ (Stand November 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wolfenb√ľttel?

Der Median des Mietpreises in Wolfenb√ľttel betr√§gt 8,42 ‚ā¨/m¬≤ (Stand November 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Wolfenb√ľttel eine Kaltmiete von 589,07 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wolfenb√ľttel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wolfenb√ľttel betr√§gt 6,35 ‚ā¨/m¬≤ (Stand November 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wolfenb√ľttel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,25 ‚ā¨/m¬≤ in Wolfenb√ľttel (Stand November 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,26 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der N√§he von Wolfenb√ľttel

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Wolfenb√ľttel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wolfenb√ľttel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wolfenb√ľttel
Ohrum 5,00 km 2 5,80 ‚ā¨ g√ľnstiger
Denkte 6,00 km 1 15,00 ‚ā¨ teurer
Kissenbr√ľck 7,00 km 0 k.A. k.A.
Dorstadt 7,00 km 0 k.A. k.A.
Wittmar 8,00 km 0 k.A. k.A.
Cramme 8,00 km 0 k.A. k.A.
Dettum 9,00 km 0 k.A. k.A.
Flöthe 9,00 km 0 k.A. k.A.
Sickte 9,00 km 1 7,61 ‚ā¨ g√ľnstiger
Salzgitter 10,00 km 11 7,12 ‚ā¨ g√ľnstiger

41 Bewertungen mit 4,60 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen