Mietspiegel und Mietpreise in Forst an der Weinstra├če 2023


Rheinland-Pfalz - Forst an der Weinstra├če Forst an der Weinstra├če in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,33 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 15,96 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 11,29 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 14,68 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    12,65 ÔéČ - 12,99 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    10,73 ÔéČ - 11,07 ÔéČ
  • # 29 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m┬▓
11,29 ÔéČ

Preisspanne:
7,33 ÔéČ - 15,96 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 29 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
350,24 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 29 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
79,06 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 29 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Forst an der Weinstra├če mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Forst an der Weinstra├če

In den meisten Stra├čen in Forst an der Weinstra├če sind die Mieten pro m┬▓ unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Forst an der Weinstra├če. Zus├Ątzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh├Ârenden Teile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Forst an der Weinstra├če
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realit├Ąt ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Forst an der Weinstra├če darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Forst an der Weinstra├če

Wenn in Forst an der Weinstra├če mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Forst an der Weinstra├če

Forst an der Weinstra├če befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,29 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Forst an der Weinstra├če ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Forst an der Weinstra├če sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,29 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,83 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In Forst an der Weinstra├če wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Forst an der Weinstra├če

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Forst an der Weinstra├če?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Forst an der Weinstra├če, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Forst an der Weinstra├če stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Forst an der Weinstra├če ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Forst an der Weinstra├če?

Der Mietpreis in Forst an der Weinstra├če bewegt sich aktuell zwischen 7 ÔéČ und 16 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Forst an der Weinstra├če liegt bei 11,29 ÔéČ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Forst an der Weinstra├če?

Der Median des Mietpreises in Forst an der Weinstra├če betr├Ągt 10,83 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Forst an der Weinstra├če eine Kaltmiete von 758,33 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Forst an der Weinstra├če?

Der geringste gefundene Mietpreis in Forst an der Weinstra├če betr├Ągt 7,33 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Forst an der Weinstra├če ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,96 ÔéČ/m┬▓ in Forst an der Weinstra├če (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,29 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit F

Mietpreise in der N├Ąhe von Forst an der Weinstra├če

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Forst an der Weinstra├če und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Forst an der Weinstra├če Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Forst an der Weinstra├če
Deidesheim 2,00 km 6 11,79 ÔéČ teurer
Wachenheim 2,00 km 28 11,39 ÔéČ teurer
Wachenheim an der Weinstra├če 2,00 km 26 11,42 ÔéČ teurer
Niederkirchen bei Deidesheim 2,00 km 14 10,94 ÔéČ g├╝nstiger
Ruppertsberg 3,00 km 11 10,27 ÔéČ g├╝nstiger
Friedelsheim 3,00 km 24 11,48 ÔéČ teurer
Bad D├╝rkheim 4,00 km 16 11,85 ÔéČ teurer
G├Ânnheim 5,00 km 8 10,71 ÔéČ g├╝nstiger
R├Âdersheim-Gronau 5,00 km 6 9,68 ÔéČ g├╝nstiger
Hochdorf-Assenheim 6,00 km 6 9,68 ÔéČ g├╝nstiger

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