Mietspiegel und Mietpreise in Fredesdorf 2022


Schleswig-Holstein - Fredesdorf Fredesdorf in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,82 € pro m²
  • Max. 5,82 € pro m²
  • Ø 5,82 € pro m²
  • Ø 7,57 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,52 € - 6,69 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,53 € - 5,70 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,82 €

Preisspanne: 5,82 € - 5,82 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
195,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
134,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Fredesdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fredesdorf

Je nach Gebiet in Fredesdorf sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Fredesdorf. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Fredesdorf
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fredesdorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Fredesdorf

Fredesdorf befindet sich mit 5,82 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Fredesdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fredesdorf sollte der Preis allerdings nicht über 5,82 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Fredesdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fredesdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Fredesdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Fredesdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Städte in der Nähe von Fredesdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Fredesdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Fredesdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Fredesdorf
Todesfelde 3,00 km 3 11,32 € teurer
Kükels 3,00 km 0 k.A. k.A.
Seth 4,00 km 1 5,95 € teurer
Bark 4,00 km 3 13,01 € teurer
Groß Niendorf 4,00 km 0 k.A. k.A.
Wittenborn 5,00 km 3 7,44 € teurer
Stuvenborn 6,00 km 2 7,91 € teurer
Mözen 6,00 km 1 7,30 € teurer
Neversdorf 6,00 km 2 6,69 € teurer
Bebensee 6,00 km 2 6,08 € teurer

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