Mietspiegel und Mietpreise in Frielendorf 2024


Hessen - Frielendorf Frielendorf in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,71 € pro m²
  • Max. 11,00 € pro m²
  • Ø 8,03 € pro m²
  • Ø 10,44 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,99 € - 9,23 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,63 € - 7,87 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,03 €

Preisspanne:
4,71 € - 11,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
206,78 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,60 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Frielendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Frielendorf

Je nach Ortsteil in Frielendorf sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Frielendorf. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Frielendorf
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Frielendorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Frielendorf

Wenn in Frielendorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Frielendorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
34621 8,03 € 206,78 83,60

Der bundesweite Durchschnitt und Frielendorf

Frielendorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,03 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Frielendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Frielendorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,03 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,94 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Frielendorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Frielendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Frielendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Frielendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Frielendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Frielendorf?

Der Mietpreis in Frielendorf bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Frielendorf liegt bei 8,03 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Frielendorf?

Der Median des Mietpreises in Frielendorf beträgt 8,94 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Frielendorf eine Kaltmiete von 626,11 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Frielendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Frielendorf beträgt 4,71 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Frielendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,00 €/m² in Frielendorf (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,03 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Frielendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Frielendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Frielendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Frielendorf
Schwalmstadt 7,00 km 27 7,71 € günstiger
Neuental 8,00 km 91 9,24 € teurer
Homberg 9,00 km 33 6,97 € günstiger
Borken 9,00 km 40 10,38 € teurer
Schwarzenborn 11,00 km 7 10,73 € teurer
Jesberg 13,00 km 8 6,84 € günstiger
Bad Zwesten 14,00 km 17 6,67 € günstiger
Wabern 14,00 km 6 11,32 € teurer
Knüllwald 15,00 km 8 7,32 € günstiger
Schrecksbach 16,00 km 56 8,23 € teurer

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