Mietspiegel und Mietpreise in Bad Zwesten 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Bad Zwesten 2024
- 2. Bestimmung des Mietspiegels in Bad Zwesten
- 3. Postleitzahlen in Bad Zwesten mit Mietspiegel
- 4. Der bundesweite Durchschnitt und Bad Zwesten
- 5. Welcher Preis in Bad Zwesten ist optimal?
- 6. Entwicklung der Mietpreise in Bad Zwesten
- 7. FAQ - Häufig gestellte Fragen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 6,53 € pro m²
- Max. 14,00 € pro m²
- Ø 10,49 € pro m²
- Ø 13,63 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
11,75 € - 12,06 € - Mietpreis Altbau:
9,96 € - 10,28 € - # 20 Inserate
10,49 €
Preisspanne:
6,53 € - 14,00 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 20 Angeboten errechnet.
322,80 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 20 Angeboten errechnet.
72,87 m²
Die Ø m² wurden aus 20 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Bad Zwesten
In den meisten Straßen in Bad Zwesten sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bad Zwesten. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Bad Zwesten gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Bad Zwesten
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Immobilie
Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Zwesten darzustellen.
Postleitzahlen in Bad Zwesten mit Mietspiegel
Postleitzahl | Mietpreis pro m² | Mietpreis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
34596 | 10,49 € | 322,80 | 72,87 |
Der bundesweite Durchschnitt und Bad Zwesten
Bad Zwesten befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,49 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Bad Zwesten ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Zwesten sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,49 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,57 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Bad Zwesten
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Zwesten?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Zwesten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Bad Zwesten stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Zwesten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Zwesten?
Der Mietpreis in Bad Zwesten bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Zwesten liegt bei 10,49 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Bad Zwesten?
Der Median des Mietpreises in Bad Zwesten beträgt 8,57 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Zwesten eine Kaltmiete von 600,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Zwesten?
Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Zwesten beträgt 6,53 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Bad Zwesten ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 14,00 €/m² in Bad Zwesten (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,49 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit B
Mietpreise in der Nähe von Bad Zwesten
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Zwesten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Bad Zwesten | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Bad Zwesten |
---|---|---|---|---|
Jesberg | 6,00 km | 20 | 7,64 € | günstiger |
Neuental | 6,00 km | 18 | 10,63 € | teurer |
Borken | 7,00 km | 7 | 14,00 € | teurer |
Bad Wildungen | 8,00 km | 12 | 7,30 € | günstiger |
Fritzlar | 11,00 km | 17 | 8,44 € | günstiger |
Wabern | 13,00 km | 17 | 10,99 € | teurer |
Gilserberg | 14,00 km | 31 | 17,05 € | teurer |
Frielendorf | 14,00 km | 43 | 10,60 € | teurer |
Edertal | 14,00 km | 14 | 7,61 € | günstiger |
Haina | 14,00 km | 15 | 21,70 € | teurer |
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