Mietspiegel und Mietpreise in Fritzlar 2022


Hessen - Fritzlar Fritzlar in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,25 € pro m²
  • Max. 8,89 € pro m²
  • Ø 6,89 € pro m²
  • Ø 8,95 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,71 € - 7,92 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,54 € - 6,75 €
  • # 32 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,89 €

Preisspanne: 4,25 € - 8,89 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 32 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
182,96 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 32 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
83,20 m²

Die Ø m² wurden aus 32 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Fritzlar mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fritzlar

In verschiedenen Ortsteilen in Fritzlar sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Fritzlar. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Fritzlar
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fritzlar darzustellen.

Postleitzahlen in Fritzlar mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
34560 6,89 € 182,96 83,20

Der bundesweite Durchschnitt und Fritzlar

Fritzlar befindet sich mit 6,89 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Fritzlar ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fritzlar sollte der Preis allerdings nicht über 8,89 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fritzlar, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Fritzlar ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Fritzlar bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Fritzlar liegt bei 6,89 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Städte in der Nähe von Fritzlar

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Fritzlar und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Fritzlar Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Wabern 6,00 Km 7 5,57 €
Gudensberg 8,00 Km 17 6,86 €
Borken 9,00 Km 59 6,77 €
Felsberg 10,00 Km 14 5,92 €
Bad Wildungen 11,00 Km 70 6,62 €
Bad Zwesten 11,00 Km 20 6,06 €
Niedenstein 12,00 Km 10 5,21 €
Edermünde 12,00 Km 11 7,96 €
Bad Emstal 13,00 Km 13 6,70 €
Edertal 14,00 Km 7 5,61 €

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