Mietspiegel und Mietpreise in Gudensberg 2020


Mietpreis f√ľr Gudensberg im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Hessen - Gudensberg Gudensberg in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.11 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8.89 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6.86 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.92 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7.68 ‚ā¨ - 7.89 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6.52 ‚ā¨ - 6.72 ‚ā¨
  • # 17 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
6.86 ‚ā¨

Preisspanne: 5.11 ‚ā¨ - 8.89 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
222.20 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90.04 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gudensberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gudensberg

In verschiedenen Ortsteilen in Gudensberg sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gudensberg. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gudensberg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gudensberg darzustellen.

Postleitzahlen in Gudensberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
34281 6.86 ‚ā¨ 222.20 90.04

Der bundesweite Durchschnitt und Gudensberg

Gudensberg befindet sich mit 6.86 ‚ā¨ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gudensberg ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gudensberg sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8.89 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gudensberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gudensberg ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gudensberg bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

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