Mietspiegel und Mietpreise in Gudensberg 2023


Hessen - Gudensberg Gudensberg in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,44 € pro m²
  • Max. 10,39 € pro m²
  • Ø 7,36 € pro m²
  • Ø 9,57 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,25 € - 8,47 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,00 € - 7,22 €
  • # 23 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
7,36 €

Preisspanne: 5,44 € - 10,39 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 23 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
199,17 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 23 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
74,73 m²

Die Ø m² wurden aus 23 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gudensberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gudensberg

In verschiedenen Ortsteilen in Gudensberg sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gudensberg. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gudensberg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gudensberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gudensberg

Wenn in Gudensberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Gudensberg

Gudensberg befindet sich mit 7,36 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gudensberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gudensberg sollte der Preis allerdings nicht über 10,39 € liegen.

In Gudensberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Gudensberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gudensberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gudensberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Gudensberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gudensberg?

Der Mietpreis in Gudensberg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gudensberg liegt bei 7,36 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gudensberg?

Der Median des Mietpreises in Gudensberg beträgt 7,22 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Gudensberg eine Kaltmiete von 505,56 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gudensberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gudensberg beträgt 5,44 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gudensberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,39 €/m² in Gudensberg (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,36 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gudensberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gudensberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gudensberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gudensberg
Edermünde 5,00 km 25 73,17 € teurer
Felsberg 6,00 km 14 88,07 € teurer
Niedenstein 7,00 km 18 7,63 € teurer
Fritzlar 8,00 km 16 66,42 € teurer
Wabern 9,00 km 33 7,38 € teurer
Guxhagen 9,00 km 20 7,91 € teurer
Baunatal 9,00 km 21 7,45 € teurer
Körle 10,00 km 14 7,15 € günstiger
Bad Emstal 11,00 km 17 6,33 € günstiger
Fuldabrück 11,00 km 13 8,03 € teurer

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