Mietspiegel und Mietpreise in Borken 2024


Nordrhein-Westfalen - Borken Borken in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,18 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 10,59 € pro m²
  • Ø 13,77 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,86 € - 12,18 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,06 € - 10,38 €
  • # 48 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
10,59 €

Preisspanne:
5,18 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 48 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
329,64 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 48 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
86,14 m²

Die Ø m² wurden aus 48 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Borken mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Borken

In den meisten Straßen in Borken sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Borken. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Borken
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Borken darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Borken

Wenn in Borken mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Borken mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
46325 11,01 € 347,12 € 89,46
34582 9,07 € 280,99 € 81,47

Ortsteile von Borken

Folgende 3 Ortsteile konnten wir finden: Borken, Herzberg Borken, Meppen Borken, Viereck

Der bundesweite Durchschnitt und Borken

Borken befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,59 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Borken ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Borken sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,59 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Borken

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 9,57 €/qm 9,14 €/qm 10,00 €/qm 194,17 € 1,75
40 - 70 qm 13,62 €/qm 11,82 €/qm 14,00 €/qm 390,20 € 2,00
70 - 100 qm 10,50 €/qm 5,18 €/qm 14,00 €/qm 326,93 € 2,82
100 - 150 qm 8,78 €/qm 6,36 €/qm 12,00 €/qm 320,00 € 3,25
150+ qm 7,11 €/qm 7,08 €/qm 7,13 €/qm 239,33 € 5,00

Entwicklung der Mietpreise in Borken

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Borken?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Borken, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Borken stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Borken ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Borken?

Der Mietpreis in Borken bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Borken liegt bei 10,59 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Borken?

Der Median des Mietpreises in Borken beträgt 10,50 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Borken eine Kaltmiete von 735,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Borken?

Der geringste gefundene Mietpreis in Borken beträgt 5,18 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Borken ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Borken (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,59 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Borken

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Borken und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Borken Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Borken
Neuental 6,00 km 107 9,16 € günstiger
Wabern 7,00 km 10 8,84 € günstiger
Bad Zwesten 7,00 km 19 7,98 € günstiger
Fritzlar 9,00 km 36 9,12 € günstiger
Frielendorf 9,00 km 8 8,51 € günstiger
Homberg 9,00 km 18 8,46 € günstiger
Jesberg 11,00 km 6 7,43 € günstiger
Bad Wildungen 13,00 km 20 8,19 € günstiger
Felsberg 13,00 km 15 8,55 € günstiger
Schwalmstadt 15,00 km 22 8,85 € günstiger

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