Mietspiegel und Mietpreise in F├╝rstenau 2022


Niedersachsen - F├╝rstenau F├╝rstenau in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,22 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 6,34 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 5,41 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 7,04 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    6,06 ÔéČ - 6,22 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    5,14 ÔéČ - 5,30 ÔéČ
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m┬▓
5,41 ÔéČ

Preisspanne: 4,22 ÔéČ - 6,34 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
175,65 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
84,44 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie F├╝rstenau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in F├╝rstenau

In verschiedenen Ortsteilen in F├╝rstenau sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in F├╝rstenau. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu F├╝rstenau geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von F├╝rstenau
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in F├╝rstenau darzustellen.

Ortsteile von F├╝rstenau

Folgende 3 Ortsteile konnten wir finden: F├╝rstenau, Boitzenburger Land F├╝rstenau, H├Âxter F├╝rstenau, Vechelde

Der bundesweite Durchschnitt und F├╝rstenau

F├╝rstenau befindet sich mit 5,41 ÔéČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in F├╝rstenau ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In F├╝rstenau sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 6,34 ÔéČ liegen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r F├╝rstenau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in F├╝rstenau, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in F├╝rstenau stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in F├╝rstenau ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in F├╝rstenau?

Der Mietpreis in F├╝rstenau bewegt sich aktuell zwischen 4 ÔéČ und 6 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in F├╝rstenau liegt bei 5,41 ÔéČ (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in F├╝rstenau?

Der Median des Mietpreises in F├╝rstenau bertr├Ągt 6,00 ÔéČ/m┬▓ (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in F├╝rstenau eine Kaltmiete von 420,00 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in F├╝rstenau?

Der geringste gefundene Mietpreis in F├╝rstenau betr├Ągt 4,22 ÔéČ/m┬▓ (Stand August 2022), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in F├╝rstenau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,34 ÔéČ/m┬▓ in F├╝rstenau (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,41 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit F

St├Ądte in der N├Ąhe von F├╝rstenau

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von F├╝rstenau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu F├╝rstenau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu F├╝rstenau
Andervenne 7,00 km 0 k.A. k.A.
Handrup 8,00 km 0 k.A. k.A.
Bippen 9,00 km 1 5,00 ÔéČ g├╝nstiger
Freren 9,00 km 2 5,88 ÔéČ teurer
Voltlage 11,00 km 1 9,00 ÔéČ teurer
Eggerm├╝hlen 12,00 km 1 4,75 ÔéČ g├╝nstiger
Merzen 12,00 km 8 5,76 ÔéČ teurer
Thuine 12,00 km 0 k.A. k.A.
Gersten 13,00 km 2 4,49 ÔéČ g├╝nstiger

6 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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