Mietspiegel und Mietpreise in Eggermühlen 2022


Niedersachsen - Eggermühlen Eggermühlen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,75 € pro m²
  • Max. 4,75 € pro m²
  • Ø 4,75 € pro m²
  • Ø 6,18 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,32 € - 5,46 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,51 € - 4,66 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,75 €

Preisspanne: 4,75 € - 4,75 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
126,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,77 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eggermühlen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eggermühlen

In den meisten Straßen in Eggermühlen sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Eggermühlen. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Eggermühlen gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Eggermühlen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eggermühlen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Eggermühlen

Eggermühlen befindet sich mit 4,75 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eggermühlen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eggermühlen sollte der Preis allerdings nicht über 4,75 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eggermühlen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Eggermühlen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Städte in der Nähe von Eggermühlen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eggermühlen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eggermühlen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Ankum 5,00 Km 53 6,12 €
Bippen 6,00 Km 1 5,00 €
Nortrup 6,00 Km 8 6,20 €
Bersenbrück 9,00 Km 19 6,50 €
Merzen 10,00 Km 8 5,76 €
Fürstenau 12,00 Km 19 5,13 €
Menslage 12,00 Km 5 8,01 €
Alfhausen 12,00 Km 11 5,66 €
Gehrde 13,00 Km 20 6,47 €
Badbergen 13,00 Km 8 6,48 €

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