Mietspiegel und Mietpreise in Ankum 2024


Niedersachsen - Ankum Ankum in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,29 € pro m²
  • Max. 9,62 € pro m²
  • Ø 7,18 € pro m²
  • Ø 9,33 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,04 € - 8,25 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,82 € - 7,03 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
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Mietpreis pro m²
7,18 €

Preisspanne:
4,29 € - 9,62 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
206,48 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
86,96 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ankum mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ankum

Je nach Ortsteil in Ankum sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ankum. Auch findet man im unteren Teil die zu Ankum gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ankum
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ankum darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ankum

Wenn in Ankum mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Ankum mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
49577 7,18 € 206,48 86,96

Der bundesweite Durchschnitt und Ankum

Ankum befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,18 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ankum ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ankum sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,18 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,75 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Ankum

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ankum?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ankum, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ankum stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ankum ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ankum?

Der Mietpreis in Ankum bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ankum liegt bei 7,18 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ankum?

Der Median des Mietpreises in Ankum beträgt 7,75 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ankum eine Kaltmiete von 542,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ankum?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ankum beträgt 4,29 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ankum ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,62 €/m² in Ankum (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,18 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Ankum

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ankum und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ankum Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ankum
Eggermühlen 5,00 km 17 7,18 € gleich
Bersenbrück 5,00 km 17 7,11 € günstiger
Alfhausen 7,00 km 5 9,15 € teurer
Merzen 8,00 km 24 7,50 € teurer
Nortrup 8,00 km 5 8,49 € teurer
Gehrde 10,00 km 64 8,28 € teurer
Rieste 10,00 km 10 8,66 € teurer
Bippen 10,00 km 29 8,50 € teurer
Badbergen 13,00 km 21 8,94 € teurer
Neuenkirchen-Vörden 14,00 km 15 9,69 € teurer

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