Mietspiegel und Mietpreise in Gau-Algesheim 2024


Rheinland-Pfalz - Gau-Algesheim Gau-Algesheim in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 € pro m²
  • Max. 25,00 € pro m²
  • Ø 14,43 € pro m²
  • Ø 18,76 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    16,16 € - 16,60 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,71 € - 14,14 €
  • # 41 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
14,43 €

Preisspanne:
8,00 € - 25,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 41 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
386,74 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 41 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
81,68 m²

Die Ø m² wurden aus 41 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Gau-Algesheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gau-Algesheim

Je nach Ortsteil in Gau-Algesheim sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Gau-Algesheim. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Gau-Algesheim gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gau-Algesheim
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gau-Algesheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gau-Algesheim

Wenn in Gau-Algesheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Gau-Algesheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
55435 14,43 € 386,74 81,68

Der bundesweite Durchschnitt und Gau-Algesheim

Gau-Algesheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,43 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gau-Algesheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gau-Algesheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,43 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Gau-Algesheim wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Gau-Algesheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Gau-Algesheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gau-Algesheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gau-Algesheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Gau-Algesheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gau-Algesheim?

Der Mietpreis in Gau-Algesheim bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 25 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gau-Algesheim liegt bei 14,43 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gau-Algesheim?

Der Median des Mietpreises in Gau-Algesheim beträgt 13,33 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Gau-Algesheim eine Kaltmiete von 933,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gau-Algesheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gau-Algesheim beträgt 8,00 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gau-Algesheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 25,00 €/m² in Gau-Algesheim (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,43 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gau-Algesheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gau-Algesheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gau-Algesheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gau-Algesheim
Appenheim 3,00 km 8 14,75 € teurer
Ingelheim am Rhein 3,00 km 13 17,87 € teurer
Ockenheim 4,00 km 22 13,48 € günstiger
Geisenheim 5,00 km 11 12,14 € günstiger
Oestrich-Winkel 5,00 km 9 12,59 € günstiger
Nieder-Hilbersheim 5,00 km 9 12,93 € günstiger
Aspisheim 6,00 km 13 12,12 € günstiger
Schwabenheim an der Selz 7,00 km 6 11,30 € günstiger
Ober-Hilbersheim 7,00 km 11 12,40 € günstiger
Rüdesheim am Rhein 7,00 km 12 12,53 € günstiger

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