Mietspiegel und Mietpreise in Geisenheim 2022


Hessen - Geisenheim Geisenheim in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,40 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 8,63 € pro m²
  • Ø 11,21 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,66 € - 9,92 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,19 € - 8,45 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
8,63 €

Preisspanne: 6,40 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
232,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
88,50 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Geisenheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Geisenheim

In den meisten Straßen in Geisenheim sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Geisenheim. Zusätzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu Geisenheim gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Geisenheim
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Geisenheim darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Geisenheim

Geisenheim befindet sich mit 8,63 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Geisenheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Geisenheim sollte der Preis allerdings nicht über 10,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Geisenheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Geisenheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Geisenheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Geisenheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Geisenheim?

Der Mietpreis in Geisenheim bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Geisenheim liegt bei 8,63 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Geisenheim?

Der Median des Mietpreises in Geisenheim beträgt 9,38 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Geisenheim eine Kaltmiete von 656,38 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Geisenheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Geisenheim beträgt 6,40 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Geisenheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Geisenheim (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,63 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Geisenheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Geisenheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Geisenheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Geisenheim
Rüdesheim am Rhein 3,00 km 13 8,19 € günstiger
Oestrich-Winkel 4,00 km 22 11,34 € teurer
Gau-Algesheim 5,00 km 0 k.A. k.A.
Ockenheim 5,00 km 0 k.A. k.A.
Bingen am Rhein 5,00 km 9 8,63 € teurer
Ingelheim am Rhein 6,00 km 9 10,54 € teurer
Münster-Sarmsheim 7,00 km 7 8,65 € teurer
Appenheim 8,00 km 2 8,63 € teurer
Weiler bei Bingen 8,00 km 1 5,92 € günstiger
Aspisheim 9,00 km 0 k.A. k.A.

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