Mietspiegel und Mietpreise in Ockenheim 2024


Rheinland-Pfalz - Ockenheim Ockenheim in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,67 € pro m²
  • Max. 27,90 € pro m²
  • Ø 14,20 € pro m²
  • Ø 18,46 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,91 € - 16,33 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,49 € - 13,92 €
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
14,20 €

Preisspanne:
6,67 € - 27,90 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 26 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
341,51 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 26 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
59,65 m²

Die Ø m² wurden aus 26 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ockenheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ockenheim

In verschiedenen Ortsteilen in Ockenheim sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ockenheim. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu Ockenheim gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ockenheim
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ockenheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ockenheim

Wenn in Ockenheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ockenheim

Ockenheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,20 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ockenheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ockenheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,20 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Ockenheim wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Ockenheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ockenheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ockenheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ockenheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ockenheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ockenheim?

Der Mietpreis in Ockenheim bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 28 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ockenheim liegt bei 14,20 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ockenheim?

Der Median des Mietpreises in Ockenheim beträgt 12,50 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ockenheim eine Kaltmiete von 875,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ockenheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ockenheim beträgt 6,67 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ockenheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 27,90 €/m² in Ockenheim (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,20 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Mietpreise in der Nähe von Ockenheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ockenheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ockenheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ockenheim
Gau-Algesheim 4,00 km 6 12,30 € günstiger
Aspisheim 4,00 km 10 10,79 € günstiger
Appenheim 5,00 km 7 11,55 € günstiger
Geisenheim 5,00 km 11 21,51 € teurer
Horrweiler 5,00 km 5 14,32 € teurer
Rüdesheim am Rhein 5,00 km 14 10,87 € günstiger
Bingen am Rhein 5,00 km 39 10,43 € günstiger
Münster-Sarmsheim 5,00 km 53 9,98 € günstiger
Grolsheim 6,00 km 14 12,16 € günstiger
Gensingen 6,00 km 11 12,60 € günstiger

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