Mietspiegel und Mietpreise in Gersthofen 2020


Mietpreis für Gersthofen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Gersthofen Gersthofen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.75 € pro m²
  • Max. 15.67 € pro m²
  • Ø 11.79 € pro m²
  • Ø 15.32 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13.20 € - 13.56 €
  • Mietpreis Altbau:
    11.20 € - 11.55 €
  • # 20 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
11.79 €

Preisspanne: 8.75 € - 15.67 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 20 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
322.26 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 20 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67.14 m²

Die Ø m² wurden aus 20 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gersthofen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gersthofen

In verschiedenen Ortsteilen in Gersthofen sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Gersthofen. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gersthofen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gersthofen darzustellen.

Postleitzahlen in Gersthofen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
86368 11.79 € 322.26 67.14

Der bundesweite Durchschnitt und Gersthofen

Gersthofen befindet sich mit 11.79 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gersthofen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gersthofen sollte der Preis allerdings nicht über 15.67 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gersthofen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Gersthofen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gersthofen bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 16 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit G

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